DAVINCI HAUS GmbH & Co. KG

Kundenhaus Zeiler

Exklusives Wohnen am Wasser

Ein Haus zu bauen, heißt Lebensraum selbst gestalten. Gelingt es, dann ist das Haus nicht nur praktisch und funktionsgerecht, sondern Ausdruck eigener, ganz persönlicher Ansprüche und Neigungen.In idyllischer Lage, direkt in Inning am Ammersee, auf einem sehr schmalen Hang-grundstück, erfüllte sich Herr Zeiler seinen Haustraum vom offenen Wohnen mit der Firma DAVINCI HAUS. Bevorzugte Materialien dieser Holzfachwerkbauweise sind Holz und Glas. Sie fügen sich in ein Konzept, das alle Vorteile der industriellen Vorfertigung hat, dem individuellen Gestalten und Verändern aber kaum Grenzen setzt. Wohnen in lichtdurchfluteten Räumen - das ist der Traum vieler, die im Einklang mit der Natur leben wollen. Und je schöner der Bauplatz und die Aussicht sind, umso mehr schätzt man großzügige Verglasungen. So galt es bei diesem Bauvorhaben nicht nur sehr strenge Bauvorschriften auf dem recht schmalen und zum See abfallenden Grundstück zu erfüllen – auch der Bauherr hatte bestimmte Vorstellungen von seinem zukünftigen Zuhause. Er stellte sich ein Wellnesshaus vor mit möglichst vielen Räumen mit Blick auf den idyllischen See.Das hier vorgestellte Einfamilienhaus ist ein Beispiel, das höchsten Ansprüchen an Bau- und Wohnqualität gerecht wird: Klare, schnörkellose Holzfachwerkarchitektur in vollendeter Schönheit und Funktionalität. Hochwertige Baumaterialien sorgen für ein angenehmes Wohnklima und das durchdachte Raumkonzept bietet den Bewohnern viel Lebensraum und modernsten Wohnkomfort. Weit ausladende Dachüberstände vermitteln ein Gefühl von Geborgenheit.Im Untergeschoss des Hauses dominiert der großzügige Wohn-/Essbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. So entsteht ein riesiger, heller Raum der Gastlichkeit. Hier trifft sich der Bauherr mit Freunden in der modernen Küche an der Frühstücksbar - Gäste werden am attraktiven Esstisch bewirtet. Gemeinsam genießt man die einzigartige Aussicht auf die Wasserlandschaft. Die offene Innenraumgestaltung erlaubt und fördert kommunikatives Wohnen in einem zeitgemäßen Ambiente. Auf der gleichen Etage befindet sich ein Wellnessraum mit Sauna.Wer die farbig gestaltete Treppe hinaufgeht, steht auf der Galerie, die zum Luftraum über dem Wohnbereich nur mit einem transparenten Geländer abgetrennt ist. Hier auf der oberen Etage (Erdgeschoss) befinden sich das Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein großzügiges Bad.Viel Platz in der Natur bieten der Schöne Garten mit einem Koi-Teich und einem darüber schwebenden Holzdeck.Dank der großen Verglasungen entstehen nicht nur lichterfüllte Lebensräume. Auch die passive Sonnenenergie wird effizient genutzt. Und Dank der bestens gedämmten Holz-bauweise, der nach Energieeinsparung ausgerichteten Architektur und der modernen ökologischen Haustechnik (Luftwärmepumpe) ist dieses Objekt nicht nur etwas für`s Auge – es schont auch die Umwelt und den Geldbeutel.Große, helle Räume fließen harmonisch ineinander, Grenzen sind aufgehoben und widerspiegeln den offenen Geist der Bewohner. „Zeitlose, ästhetische Architektur – ein Haus in dem man sich wie im Freien füllen kann, ist für meinen Anspruch an das Wohnen die richtige Basis. Es ist für mich Erholung pur“, fasst der Bauherr zusammen.

Hausbezeichnung:
Kundenhaus Zeiler

Bauweise: Holzfachwerkkonstruktion
Die gesamte Fachwerkkonstruktion zeichnet sich durch eine am Markt einmalige konsequente Linienführung und konstruktive Klarheit aus. Alle Dimensionen werden unter dem Designanspruch der gestalterischen Klarheit festgelegt und statisch bewertet. Der Anspruch des filigranen und designorientierten Bauens erfordert ein Höchstmaß an handwerklichem Können und besondere Sorgfalt bei der Planung und Verarbeitung, z. B. elegante Eckverglasungen ohne Doppel- und Dreifachpfosten, aufwendige Elektroinstallationen in den sichtbaren Pfosten u.v.m.

Konstruktiver Baustoff:
Leimholz

Dämmung:
Mineralwolle

mittl. U-Wert d. Außenwand:
ca. 80 % in Spezialverglasung ausgeführt, (Ug-Wert des Glases 0,5 W/m²K)
Das Multifunktionsglas der Festverglasungen und Drehkipptüren hat nach Herstellerangaben ein Ug-Wert von 0,5 W/m²K nach DIN EN 673. Das 3-fach-Wärmeschutzglas besteht aus drei Scheiben, von denen jeweils die beiden äußeren Scheiben zum Scheiben-zwischenraum hin mit Wärmefunktionsschichten versehen sind. Sonnenstrahlen der tief stehenden Wintersonne passieren die Verglasung weitgehend ungehindert.Die Heizwärme wird durch die Wärmefunktionsschichten in den Raum zurück reflektiert und sorgt so, auch in unmittelbarer Fensternähe, für höchsten Wohnkomfort.Nach baubiologischen und bauphysikalischen Erkenntnissen wurden die weiß verputzten Außenwände entwickelt. Durch den Einsatz hochwertiger Baumaterialien und Wärmedämmungen entstehen extrem günstige Wanddicken, die sich perfekt in die Konstruktion einbinden und im Vergleich zur konventionellen Bauweise bis zu 15 % zusätzliche Nutzflächen bieten. Diese Wände erfüllen in hohem Maße alle Forderungen, die hinsichtlich der dauerhaften Stabilität, des Wärme-, R 30-Brand- und Feuchtigkeitsschutzes erhoben werden. U-Wert 0,26 W/m²K im Gefach
Bei DAVINCI HAUS sind Außenwände mit einem U-Wert bis 0,19 W/m²K auf Wunsch je nach Platzierung möglich.

Abmessungen (m x m):
Breite: 7,06 m x Länge: 18,56 m
plus Abschleppung: 2,30 m x 5,91 m
plus Abschleppung: 2,30 m x 5,91 m
Wohnfläche:
EG: 115,65 m²
UG: 117,40 m²
KG 74,50 m²
Gesamt 307,55 m²
Brutto-Rauminhalt: 1.443,64 m³ (ohne Doppelgarage)

Fassade:
Putz

Dach:
Form: Satteldach: Neigung: 18°
Konstruktion: Pfettendach
Eindeckmaterial: Tegalit

Das DAVINCI HAUS hat schon seit Jahren ein superwärme-gedämmtes Pfettendach. Mit dieser Vollwärmedämmung und einem U-Wert von 0,147 W/²K erreicht das DAVINCI HAUS-Dach „PASSIVHAUS-Standard“.Der Dachdeckenaufbau ist einzigartig. Durch den Einsatz von speziell ausgesuchten Materialien in Bezug auf Materialstärke und Qualität wird eine außergewöhnliche Leistung erzielt. Neben dem optimalen U-Wert 0,12 W/m²K im Gefach sorgen superdicke Naturgipsplatten im Bereich der inneren Dachuntersicht für ein angenehmes Raumklima.

Dämmung:
Mineralwolle, mittl. U-Wert: 0,147 W/m²K
im Gefach: 0,12 W/m²K

Haustechnik:
Heizung: Fußbodenheizung
Energieart: Luft-/Wasser-Wärmepumpe
alle Techniken und Energiearten möglich
Die Fußbodenheizung – technisch perfekt und zuverlässig, mit Einzelraumsteuerung, kurzer Aufheizzeit und sparsam im Verbrauch. Ohne störende Heizkörper oder Luftschlitze erzeugt sie eine gesunde, angenehme Strahlungswärme.Überzeugend ist auch die neue, kompakte Luft-/ Wasser-Wärmepumpe von Viessmann oder anderen namhaften Herstellern. Durch die hohen Leistungszahlen werden die Betriebskosten und der Primärenergiebedarf minimiert. Um diverse Fördermittel zu erhalten ist ein Wärmemengenzähler bereits integriert. Außerdem kann die Wärmepumpe im Sommer per Knopfdruck auf ausschließlich Warmwasserbetrieb umgestellt werden.

Innenausbau (Material):
Bodenbeläge: Fliesen, Teppich
Wandbeläge: Spachtelputz
Nassräume: Fliesen
Haustür: Türblatt aus Holz „glatte Ausführung“ mit Glasfüllung DAVINCI-LOGO
Innentüren: Holz- und Glastüren
Fenster: Drehkipptüren und Festverglasung, Ug-Wert des Glases: 0,5 W/m²K

Besonderheiten:
Doppelgarage als Dachabschleppung, Giebelbalkone, seitliche Pergolaanlagen, Oberlichter in Isolierverglasung, offener Kamin, Edelstahlschornstein doppelwandig, Sauna, Wellness-Duschanlage im EG und UG, Badewanne freistehend auf Füßen, Klimaanlage Raum Schlafen, LED-Strahler in Fliesenboden und Fliesenstufe Bereich BAD, DAVINCI HAUS-Einbaumöbel, Koi-Teich und einen wünderschönen Garten

Preise ab Oberkante Bodenplatte :
schlüsselfertige Grundversion:
auf Anfrage

DAVINCI HAUS-Bodenplatte:
Grundversion:
auf Anfrage

Garantiezeit:
nach VOB

Lieferradius:
Bundesweit, Schweiz, Österreich, Frankreich, Benelux, Großbritannien, Irland, GUS-Staaten

Musterhäuser/Öffnungszeiten
siehe www.davinci-haus.de

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