Hanse Haus GmbH & Co. KG


Villa 183

So schön großzügig und hell kann Wohnen sein

Auf den 183 Quadratmeter der Villa ist herrlich viel Raum für jedes Familienmitglied. Ihre großen, nach Süden ausgerichteten Fensterfronten lassen viel Licht in den offenen Wohnund Essbereich und schaffen ein freundliches Ambiente. Mit den insgesamt vier Schlafzimmern, einem Gäste- oder Arbeitszimmer, zwei Duschbädern und dem geräumigen Familienbad wird der Wunsch nach Raum zum Leben perfekt erfüllt. Wahlweise können Sie statt des dritten Kinderzimmers über dem Essbereich auch einen Luftraum einplanen, der zu-sätzliche Großzügigkeit vermittelt.

HAUSDETAILS
Außenmaße: 12,465 x 8,715 m
Dachneigung: Walmdach, 25°
Kniestock: -
Preis: auf Anfrage

Netto-Grundfläche nach DIN:
Erdgeschoss: 92,58 m²
Obergeschoss: 90,60 m²
Gesamt: 183,18 m²

Wohnfläche nach WoFIV:
Gesamt: 177,63 m²

TECHNISCHE DATEN
Bauweise: Holztafelbauweise
Dämmung: 125 mm Mineralwolle-Dämmung im Gefach und zusätzlich 150 mm Thermo-Außendämmung
Fassade: Thermoputzfassade
U-Wert Außenwände: 0,116 W/m²K (im Gefachbereich)

Dach-Konstruktion:
Dämmung: 240 mm Mineralwolle-Dämmung
U-Wert: 0,16 W/m²K
Fensterrahmen: wärmegedämmte 5-Kammer Kunststoffrahmen
Verglasung: 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
Ug-Wert: 0,6 W/m²K

BESONDERHEITEN

  • zwei komplett nutzbare Vollgeschossen bieten wahrhaft großzügigen Raum zum Leben
  • ein optionaler Windfang schafft zusätzlichen Stauraum für Garderobe, Schuhe und mehr

ENERGIE-EFFIZIENZ

Standardmäßig erfüllt die Gebäudehülle aller Hanse-Häuser auf Bodenplatte die Anforderungen für den Bau förderfähiger KfW-Effizienzhäuser 40-Plus. In Kombination mit abgestimmten Heiz- und Haustechnikpaketen werden die Kriterien der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) zum Erhalt günstiger Finanzierungskonditionen und Fördermittel erfüllt.
Hanse-Häuser können nach Energieeinsparverordnung (EnEV), als förderfähiges KfWEffizienzhaus 55/40/40-Plus, PlusEnergie-Haus sowie als Passivhaus realisiert werden.

www.hanse-haus.de

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